סטודיו אורבני בהנחיית אדר' שרי קלאוס | שאלת האיילון

הפרוייקט זכה בפרס ע"ש "שחר זיו" לפרוייקט מצטיין לשנת תשע"ו
האיילון כנתיב המרכזי במטרופולין חוצה את תל אביב-יפו לשניים, למזרח ולמערב.
הפרויקט מתעסק בציר האיילון ובציר נמיר-בגין אשר גם הוא חוצה את תל אביב-יפו בחלקה המערבי.
זיהינו בין שני צירים אלו את השטח כמובלעת בין שני צירים ראשיים כפוטנציאל לפיתוח אורבני וכמחבר בין מזרח למערב העיר.
הרעיון הכללי הינו יצירת אלטרנטיבה לאיילון כציר תנועה ראשי במטרופולין בכלל ובתל אביב-יפו בפרט, וליצור ציר ירוק חוויתי לרוכבי אופניים ולהולכי רגל המחבר בין השכונות השונות במובלעת ומלווה בדרכו במבני תרבות, מסחר תעסוקה וספורט.
הציר הירוק "האלתרנתיב" מתחיל בפארק הירקון, עובר דרך שכונת בבלי, ממשיך לפארק צמרתו אזור הרכבת. משם ממשיך דרך הפארק העילי עד למרכז עזריאלי, שכונת מונטיפיורי, שכונת הרכבת ומסתיים בחיבור לשדרות רוטשילד.
לאורך הציר ישנן התפצלויות למערב ולמזרח העיר ולרמת גן הגובלת בחלק המזרחי של איילון.
הפרויקט מתמקד בפיתוח האזור של רכבת מרכז וצומת פרשת דרכים עד לנקודת החיבור בין דרך נמיר לדרך בגין.
התכנון מתייחס לאזור כמרכזי מבחינה תחבורתית ומהווה נקודה מרכזית בעיר המזרים אליו וממנו תנועה ערה של אנשים. לכן תכננו מתחם תחבורה ציבורית חדש המכיל בתוכו רכבת, אוטובוסים ורכבת קלה, ולצידו פארק תעסוקה ואזור מסחרי סביב ה"אלתרנתיב".
בחלקו הדרומי, מעל צומת פרשת דרכים תכננו פארק עילי ירוק הממשיך עד מרכז עזריאלי, המשלב בתוכו תעסוקה ומגוון פעילויות פנאי למשתמשים. הפארק מחבר בין הצד המזרחי למערבי של העיר ומקרה את הצומת.
ה"אלתרנתיב" מהווה ציר ירוק ומקנה בעיר חוויה ייחודית של הליכה רגלית ורכיבה על אופניים ומשלב בדרכו מגוון נופים אורבניים חדשים המעשירים את החוויה העירונית והנסיעה באיילון.


סכימות חקירה


צילום מגג עזריאלי
סכימת תנועה במתחם

סכימת הפרוייקט
אזור מסחרי
פיתוח בינוי לצד האלתרנתיב והתחנה המרכזית, המשלב קומת מסחר, מסעדות, בתי קפה ותעסוקה.
פארק תעסוקה
אזור ההת ערבות הוא מרכזי בעיר, אינטנסיבי ורווי בתנועה בשל הנגישות לתחבורה ציבורית. בהתאם לכך - פיתוח פארקי תעסוקה במזרח ובמערב איילון.
מתחם תחבורה ציבורית
פיתוח האזור כיאה לאזור של תחנה מרכזית המשלבת בתוכה, רכבת, רכבת קלה ואטובוסים.
המבנה מקשר בין מזרח העיר למערב ומכיל בתוכו תחנת רכבת, תחנת רכבת קלה של הקו הסגול ותחנה מרכזית לאטובוסים בין עירוניים.
בנוסף, תכנון של מסוף אוטובוסים עירוניים וירידה מתחת לקרקע לתחנת הרכבת הקלה של קו האדום.
אזור הפרפר
חיבור המזרח והמערב על ידי בניית פארק עילי שממשיך את האלתרנתיב משלב תעסוקה, מסחר, מלונאות, תרבות, ספורט ופנאי.
הפארק בצורתו האמורפי והירוקה מקנה אווירה קלילה ונעימה בעיר, מהווה אזור לבילוי ומעבר חוויתי. בנוסף מקרה את הגשרים בפרשת דרכים ויוצר חווית נהיגה ייחודית.
אזור ההתערבות
המשך האלתרנתיב מהצפון דרך המתחם החדש, ואזור התעסוקה עד לחיבור עם גן וולוובסקי, והפארק העילי. תכנון מחדש של תנועת הרכבים שיהפוך את המתחם לנגיש למשתמשים, הכולל מסלול להורדה והעלאת נוסעים.
התייחסנו לתכנון העתידי של הרכבת הקלה במסלול הסגול והאדום כחלק מפיתוח האזור.

תכנית כללית | קנ"מ 1:5000

חתך מזרח-מערב | קנ"מ 1:500

חתך מזרח-מערב | קנ"מ 1:500

כניסה למתחם

הפארק העילי

האלתרנתיב

הפארק התחתון והרכבת



